Генеральный план городского развития (ГПГР) представляет собой стратегический документ, определяющий долгосрочное развитие города Кишинёва. Он устанавливает направления развития города, регулирует землепользование и определяет направления развития жилищного строительства, инфраструктуры, транспорта, зеленых зон и сферы общественных услуг с целью обеспечения сбалансированного и устойчивого развития.
Генеральный план развития Кишинёва до 2040 года
Город, который мы планируем вместе
Открывайте для себя. Изучайте. Вносите предложения. Станьте частью перемен.
Население:
около 720 100 жителей
Зеленые зоны:
около 4 400 гектаров
Учебные заведения:
около 368 учреждений
Медицинские учреждения:
около 65 учреждений
Общественный транспорт:
около 655 единиц
Площадь муниципалитета:
около 571,6 км²
Этапы проекта
Ход разработки Генерального плана Кишинёва 2040
Подготовка проекта
Завершено2
Исходные исследования
В процессе3
Концепция ГУП
Скоро4
Генеральный градостроительный план
Скоро5
Местные правила застройки
Скоро6
Стратегическая экологическая оценка
Скоро7
Голосование МСК
Скоро
ЗАЧЕМ МЫ ЭТО РАЗРАБАТЫВАЕМ?
Кишинёв постоянно развивается, и городу нужны правила и чёткое видение на ближайшие 15–20 лет. Генеральный план развития города до 2040 года (PUG 2040) будет способствовать сбалансированному, устойчивому и ориентированному на потребности людей развитию.
ЧТО МЫ ПЛАНИРУЕМ?
Мы планируем будущее города: жилье, транспорт, зеленые зоны, инфраструктуру, коммунальные услуги, охрану культурного наследия и экономическое развитие.
КТО РАЗРАБАТЫВАЕТ?
План разрабатывается Главным управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений совместно с консорциумом ARHICON, AO INFOERA и многопрофильной группой экспертов.
КАК ВЫ МОЖЕТЕ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ?
Вы можете принять участие в общественных консультациях, тематических семинарах, онлайн-опросах и анкетировании, а также направить свои предложения и рекомендации. Каждое мнение имеет значение для будущего Кишинёва.
График консультаций
Предстоящие публичные мероприятия
СЕН
30
Consultarea Publică CP-04 asupra Studiilor de Fundamentare „Studiu Centrul Istoric si Patrimoniul Construit” , „Patrimoniu Natural” și „Protecția Mediului, Riscuri Naturale și Riscuri Antropice”, elaborate în cadrul procesului de reactualizare a Planului Urbanistic General al orașului Chișinău 2040
30 сентября 2026 - 04 ноября 2026
СЕН
04
Общественные консультации CP-03 по базовым исследованиям (экономическое развитие, муналицие инфраструктура и коммунальное хозяйство, а также общественные услуги) в рамках проценсавя Генерального градостроительного плана Кишинева до 2040 года.
04 сентября 2026 - 07 октября 2026
ИЮЛ
29
ПУБЛИЧНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ CP-02 по обосновывающим исследованиям: «Социологическое исследование жителей», «Социально-демографическое исследование», «Исследование жилищного фонда» и «Исследование территориального развития», разработанным в рамках актуализации Генерального градостроительного плана Кишинёва 2040.
29 июля 2026 - 04 сентября 2026
Участвуйте и направляйте предложения
Выберите подходящую форму и отправьте нам своё предложение.
Библиотека PUG
Получите доступ к документам и материалам проекта
Генеральный план города Кишинёва на 2025 год
Актуальные документы
Обновление Генерального градостроительного плана города Кишинева (12 исследований)
Анализы в процессе разработки
.svg)
Генеральный план города Кишинева (ГП) 2007 – Аудит
Документы аудита
Генеральный план города Кишинева (ГП) 2007 г. – Нормативные акты
Нормы и правила
Местный регламент по градостроительству
Правила градостроительства
Стратегия устойчивого социально-экономического и территориального развития
Стратегические направления
Интерактивная карта Кишинёва
Выберите слой и откройте его на новой странице.
Фильтры карты
Выберите слой и откройте его на новой странице.
Городской обзор Кишинёва
Показатели, характеризующие инфраструктуру и услуги города
.svg)
Остановки общественного транспорта
~1 100 остановок
.svg)
Зеленые зоны
~4 400 га
Количество парков и общественных садов
~28 объектов
.svg)
Медицинские учреждения
~65 учреждений
Количество входящих населённых пунктов
34 населенных пункта
Протяженность дорожной сети
672 км
Площадь земельных участков, пригодных для застройки
~18 500 га
Площадь муниципалитета
571,6 км²
Единицы общественного транспорта
~655 единиц
Лаборатория идей
Выскажите своё мнение!
Вопрос месяца: Какие виды коммунальных услуг, по вашему мнению, следует в приоритетном порядке развивать в Кишинёве до 2040 года?
Детские сады и услуги для детей
11.8%
2 голоса
Школы и образовательные услуги
29.4%
5 голоса
Медицинские услуги
41.2%
7 голоса
Социальные услуги
11.8%
2 голоса
Административные и государственные услуги
5.9%
1 голос
17
голоса
Голос Кишинёва
Ваше участие имеет значение
На данный момент зарегистрировано 12 предложения
Самые обсуждаемые темы:
Дорожное движение
Зеленые зоны
Парки
Общественный транспорт
Последние поступившие предложения:
«Создание линейного парка на берегу реки Бак».
Медиа-центр
Новости, статьи и медиа-материалы
.png)
Пресс-релиз
03 НОЯБРЯ 2026
Кишинёв 2040: какой путь мы прошли и на каком этапе находимся сегодня?
Актуализация Генерального урбанистического плана города Кишинёва 2040 продолжается. После разработки 12 обосновывающих исследований и проведения четырёх этапов публичных консультаций процесс переходит к анализу поступивших замечаний и рекомендаций, а также подготовке следующих этапов градостроительного планирования. Как будет развиваться Кишинёв до 2040 года? Где могут появиться новые жилые районы и зоны экономической деятельности? Как будут согласованы между собой развитие инфраструктуры, транспортная мобильность, общественные услуги и охрана наследия? Чтобы ответить на эти вопросы, необходимо прежде всего глубоко изучить и понять современное состояние города. Именно поэтому процесс актуализации Генерального урбанистического плана начался с разработки обосновывающих исследований, охватывающих основные составляющие городского развития
.png)
Пресс-релиз
02 НОЯБРЯ 2026
У нас осталось два дня, чтобы сказать, что необходимо изменить в Кишинёве
В рамках публичной консультации CP-04 мы уже получили множество предложений. Благодарим вас за активное участие! Однако у вас остаётся ещё два дня, чтобы направить свои замечания и предложения. Если вы всё откладывали возможность рассказать о проблеме в своём районе, мы вновь призываем вас: не откладывайте на потом — отправьте своё предложение сейчас, пока ещё есть время!
.png)
Пресс-релиз
29 ОКТЯБРЯ 2026
География комфорта: как центр Кишинёва перемещается в ваш район
Представьте себе идеальное утро вторника в Кишинёве. Вы просыпаетесь, пешком отводите ребёнка в детский сад, проходя по тенистой аллее. По дороге домой заглядываете в уютную кофейню на углу, чтобы выпить эспрессо, затем забираете посылку из почтового отделения и покупаете свежие овощи. На всё это уходит меньше пятнадцати минут, а ключи от автомобиля так и остаются лежать на прикроватной тумбочке. Для многих из нас, жителей Чекан, Ботаники, Буюкан или пригородов, такой сценарий кажется кадром из утопического фильма. В повседневной жизни мы чаще всего тратим драгоценное время за рулём или в общественном транспорте, наблюдая, как минуты уходят в пробках на бульваре Штефана чел Маре или на улицах, переполненных автомобилями. Но что, если проблема заключается не в том, как мы передвигаемся, а в расстояниях, которые нам приходится преодолевать?
Часто задаваемые вопросы
Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о Генеральном плане развития Кишинёва.
ГУП не изменяет права собственности на земельные участки или здания. Этот документ устанавливает общие правила городского развития и землепользования. В некоторых случаях градостроительные нормы могут повлиять на то, как участок будет использоваться или застраиваться в будущем, однако любые изменения осуществляются в соответствии с действующим законодательством и с соблюдением прав собственников.
Процесс обновления Генерального градостроительного плана открыт для всех, кто желает внести свой вклад в развитие города Кишинёва. Вы можете принять участие в общественных консультациях, заполнив онлайн-анкеты, направив предложения и замечания или приняв участие в других консультационных мероприятиях, организуемых в ходе реализации проекта. Все поступившие предложения анализируются и учитываются в процессе разработки Генерального градостроительного плана.
Местные правила градостроительства (RLU) — это документ, сопровождающий Генеральный градостроительный план и устанавливающий конкретные правила застройки и использования земельных участков. Он определяет, что можно строить в той или иной зоне, ограничения по высоте зданий, отступы от границ участка, процент застройки участка и другие градостроительные условия.
Функциональное зонирование представляет собой разделение территории муниципалитета на зоны с конкретным назначением, такие как жилье, услуги, торговля, промышленность, зеленые зоны, государственные учреждения или инфраструктура. Это способствует сбалансированной организации города и позволяет избежать конфликтов между различными городскими функциями.
Процесс утверждения Генерального градостроительного плана включает в себя разработку обосновательных исследований, общественное обсуждение документов, получение необходимых заключений от компетентных органов и рассмотрение проекта Кишиневским городским советом. Генеральный градостроительный план вступает в силу после его утверждения решением Муниципального совета Кишинёва.
Процесс разработки Генерального градостроительного плана является сложным и проходит в несколько этапов, которые включают проведение обосновательных исследований, проведение общественных консультаций, разработку концепции территориального развития, подготовку градостроительной документации, получение необходимых согласований и окончательное утверждение. Общая предполагаемая продолжительность процесса составляет около 24 месяцев, к которым может добавиться период, необходимый для согласования и утверждения.
Все публичные документы проекта, включая обосновательные исследования, материалы, представленные в ходе общественных консультаций, отчеты о ходе работ и информацию об этапах разработки Генерального плана Кишинева 2040, будут доступны на официальной платформе проекта, а также на странице DGRAUF. Документы будут публиковаться постепенно, по мере их завершения и проведения консультаций, чтобы обеспечить прозрачность процесса и доступ общественности к информации.
Группа по надзору контролирует прозрачность, соблюдение законодательства и участие общественности в процессе актуализации Генерального плана развития Кишинёва до 2040 года.
Узнать о членах и задачах группыНе нашли ответ на свой вопрос?